Привлечение пассивного дохода путем инвестирования в чужой частный бизнес — достаточно популярная схема деловых отношений на отечественном рынке. Такой формат позволяет стать совладельцем компании или производственного предприятия, без необходимости непосредственного участия в ведении дел. С другой стороны риски инвестора равны рискам обычного предпринимателя, а потому, выбирая в какой бизнес вложить деньги в 2018 году, следует грамотно оценить перспективность проекта в условиях современной экономики и размер требуемых инвестиций, включая резервный капитал.

Выбор бизнеса для инвестирования исходя из имеющегося капитала

Размер вложений в чужой бизнес определяется процентом участия вкладчика, который теоретически может быть от 1% до 100%. На практике чаще всего заключаются договоры с долей инвестора от 20% до 50%. Минимальная сумма вложений оговаривается в каждом отдельном случае. В среднем опытные инвесторы рекомендуют начинать подобную деятельность, имея как минимум от 10000$ до 20000$, но это не означает, что с меньшим капиталом вы не сможете найти подходящий вариант.

В какие сферы можно инвестировать небольшие суммы

Если у вас менее 10 000$, выбирая в какой бизнес выгодно вложить деньги, обратите внимание на индивидуальных предпринимателей, работающих в сфере бытовых услуг, индустрии развлечений, IT-технологий и розничной торговли. Ваша доля в таком бизнесе может быть потрачена на закупку недостающего оборудования, оплату услуг специалистов или рекламу. При небольших вложениях предпочтение следует отдавать быстро окупаемым видам бизнеса. Сюда можно отнести:

  • Индустрия красоты. Вы можете стать совладельцем маникюрного салона или парикмахерской. Это один из самых быстроокупаемых (от 6 месяцев) видов бизнеса. Полный стартовый капитал для такого предприятия составляет от 10000$, а значит вы сможете инвестировать, начиная с 2000$ (20%).
  • Интернет-стартапы. Наиболее окупаемы и популярны в этом направлении следующие проекты: многопользовательские игры (по данным популярных бирж стартапов на февраль 2018 года можно вступить в бизнес начиная с 8000$), специализированные сервисы агрегаторы (стартовая инвестиция в среднем от 5000$), конструкторы сайтов (от 1000$), биржи услуг (от 8000$), порталы для мастеров хенд-мейд (от 4500$), 1С приложения для бизнеса (от 7000$), сервисные порталы по продаже билетов (от 6000$). Читайте — Стартап: куда вложить деньги — правила для инвесторов.
  • Интернет-магазины по дропшиппингу. В среднем на создание и обеспечение работы такого интернет-магазина требуется от 5000$. Однако очень важно правильно выбрать направление. Так, на сегодняшний день наибольшим спросом обладают следующие виды товаров: игрушки и одежда для детей, предметы интерьера, парфюмерия, мебель, обувь, автомобильные аксессуары и тюнинг, светодиодные лампы, товары для охоты и рыбалки. Не стоит заниматься продажей электроники, поскольку в этой сфере очень тяжело выдержать конкуренцию с крупным бизнесом.
  • Туалеты. В этом направлении вы можете инвестировать как в обычные точки, так и в компании, занимающиеся предоставлением биотуалетов в аренду. Это стабильный и всегда выгодный вид бизнеса, который не требует высоких дополнительных затрат на маркетинг.

Виды бизнеса для средних инвестиций

При наличии свободного капитала от 10000$ до 100000$ возможности для инвестирования существенно возрастают. Вы можете стать совладельцем небольшого производства, торговой точки или даже развлекательно-образовательного центра. С другой стороны, решая в какой бизнес лучше вложить деньги, важно правильно проанализировать спрос и конкуренцию на рынке. Так, наиболее востребованными в 2018 году по оценкам аналитиков станут следующие отрасли:

  • Сельское хозяйство. Сюда в первую очередь входят: животноводство (производство мяса и молока), выращивание нишевых сельхоз культур (овощи и ягоды под заморозку, орехи, фасоль, нут, лен), птицеводство (индюки, гуси). Вновь актуальным становятся такие отрасли как выращивание грибов и производство меда.
  • Фасовка продуктов питания и сыпучих. Один из наименее рискованных и быстроокупаемых (от 4 месяцев) видов бизнеса. Полный стартовый капитал для такого предприятия составляет от 30000$, а потому стать инвестором можно даже с минимальным капиталом. Категорию фасуемых продуктов можно быстро менять в зависимости от спроса.
  • Коворкинг-центры. Совместное владение коммерческой недвижимостью — это наиболее надежный способ инвестировать в бизнес, поскольку даже если дело не получит должного развития, вы всегда можете потребовать от партнера выкупа вашей доли участия. При этом в отличие от классической сдачи в аренду, коворкинг-центры обеспечивают более динамичный доход и позволяют активнее реагировать на изменения ценовой политики рынка недвижимости.
  • Частные лаборатории. В эту категорию бизнеса могут входить химические лаборатории по подготовке различных реагентов или биокомпонентов для бытовой химии, центры проведения анализа химического состава (грунта, воды и других жидкостей, воздуха), а также оказания медицинских услуг. Минимальное стартовое вложение в такой бизнес 50000$, что делает его доступным для инвестора со средним объемом капитала.
  • Ломбарды. Улучшения экономической ситуации в 2018 году не ожидается, а потому спрос на услуги ломбардов и микрокредитных организаций будет только расти, что делает их прибыльным направлением для инвестиций. С другой стороны, стоит обратить внимание что перечень принимаемого под залог имущества у такой организации должен быть ликвидным и стабильным (золото, недвижимость). Так, например, автоломбарды сегодня испытывают серьезные затруднения.
  • Развивающие детские центры. Одной из главных инвестиций для большинства современных родителей является образование их детей, а потому бизнес в этой сфере активно развивается, несмотря на сложности в экономике. Стартовые инвестиции в подобные комплексы не велики, с другой стороны, чтобы снизить риски лучше выбирать в качестве партнеров центры, открываемые по франшизе.
  • Магазины недорогой одежды. В этом направлении активно развиваются секонд-хенды брендовой одежды и стоковые магазины. Инвестировать в такой бизнес лучше, рассчитывая на большой оборот средств, поскольку маленькие магазинчики в большинстве испытывают проблемы с остатками нереализованного товара.

Направления бизнеса для крупных инвесторов

Имея возможность инвестировать в чужой бизнес до 500000$ и более, вы можете не просто зарабатывать деньги, но и стать партнером крупной компании, которая обеспечит не одно поколение вашей семьи. В 2018 году высоким потенциалом для инвестиций отличаются следующие направления:

  • Производство энергосберегающих систем для дома и бизнеса. Стартапы, занимающиеся разработкой и внедрением новых технологий и продуктов, направленных на энергосбережение, имеют все предпосылки развиться в крупное производство, что обеспечит инвесторам высокий пассивный доход. Но чтобы снизить риски, эксперты рекомендуют начинающим инвесторам отдавать предпочтение проектам с готовым продуктом, прошедшим испытания. Особенно популярны в этом направлении: солнечная и ветряная энергетика, системы очистки воды, теплосберегающие конструкции, переработка мусора.
  • Строительство жилой недвижимости. Если вы можете инвестировать до 500000$ вы можете обратить внимание на фирмы, занимающиеся строительством коттеджей в загородной зоне. Такой вариант вложений быстро окупается и позволяет получать прибыль практически без риска, поскольку вы всегда можете вернуть долю за счет самой недвижимости.
  • Электрозаправки и СТО для электромобилей. Количество автомобилей, работающих на электрической энергии постоянно растет, а вместе с ним развивается и соответствующая инфраструктура. По мнению экспертов, это один из наиболее перспективных рынков на сегодня, который еще не освоен и может принести колоссальные прибыли в перспективе.
  • Пассажирские и транспортные грузоперевозки. Поиск наиболее быстрого, комфортного, доступного и безопасного способа перевозки пассажиров и грузов по-прежнему актуален, а потому прогрессивные идеи в этом направлении всегда будут приносить прибыль своим инвесторам.
  • 3D печать. Разработка проектов трехмерной печати затрагивает самые разные области (строительство, легкую промышленность, производство бытовых товаров, фармацевтику, медицину) и этому направлению пророчат глобальное распространение. На сегодняшний день эта технология осваивает новые материалы для печати, куда входят металлы, глина, керамика, биологическое сырье и различные виды пластиков. А потому, став инвестором в молодые проекты сегодня, вы можете в ближайшем будущем оказаться на волне нового тренда в бизнесе.

Как выбрать компанию для инвестирования

Изучая вопрос, в какой бизнес вложить деньги чтобы заработать, важно понимать критерии оценки самого проекта. Прежде всего необходимо потребовать от партнера предоставить соответствующий бизнес-план с расчетами и предложениями по развитию. Даже если идея открыть бизнес принадлежит вашему родственнику или другу, обязательно оформляйте письменный договор, независимо от размера инвестиций. В нем должны быть указаны обязательства, принципы выплаты прибыли и условия расторжения соглашения.

При инвестировании в существующий бизнес важно знать, почему потребовались дополнительные финансы. Если проект испытывает сложности, вызванные сезонностью, вы должны поинтересоваться у потенциального партнера, как эта проблема будет решена в последующие периоды. Если дела идут хорошо и деньги требуются на расширение и масштабирование бизнеса, следует проверить, насколько готов проект к такому шагу. Примите во внимание успешный и провальный опыт не только вашего партнера, но и других компаний, работающих в выбранной сфере.

В ряде случаев стоит обратить внимание и на самого владельца проекта. Так, Б. Робертс (один из партнеров венчурной инвестиционной компании Venrock) считает, что скромность команды нового проекта — весомое преимущество для успешного развития предприятия. Подбирая варианты в какой бизнес вложить деньги в 2018 году, ориентируйтесь на особенности вашего региона. Также следует понимать, что в условиях отечественного рынка полностью отстраниться от бизнеса не получиться, и чтобы защитить свои инвестиции необходимо контролировать действия партнера и развитие проекта.